Exclusif - Maison en pierre – Cherbourg-en-Cotentin (Tourlaville) Maison de 124 m² sur 2 niveaux avec cour de 57m2 Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec arrière-cuisine, salle à manger avec cheminée et superbe salon avec cheminée Au 1er étage : 2 chambres avec cheminée une salle de bain et un WC. Sous combles : une pièce aménagée pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Rénovation complète (electricité, peintures, sol du RDC, cuisine et salle de bain) à prévoir avec beau potentiel. Chaudière gaz récente (2019) et toiture face NORD refaite en 2024. Fibre installée, chauffage individuel (cheminée + radiateurs). Stationnement non privatif (mais possible dans la cour) et cour de 57 m² plein sud-ouest. Idéal projet rénovation ou investissement ou petit budget. Prix incluant mes honoraires hors notaires Contactez-moi pour recevoir le dossier complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Adjemian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 929572584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.