Charmante maison familiale avec fort potentiel d’évolution et jardin, située sur la commune déléguée d'Octeville. Venez découvrir cette maison familiale, mitoyenne d’un côté, offrant des volumes agréables et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une jolie pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également un dégagement desservant une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, un palier distribue quatre chambres, dont deux de très belles superficies. L’une des chambres bénéficie de placards intégrés, apportant un espace de rangement appréciable. Cette maison se distingue par ses nombreux atouts : une vaste cave d’environ 50 m² offrant une importante capacité de stockage, des combles aménageables ainsi qu’un fort potentiel d’évolution. Vous pourrez notamment envisager la création d’une autonomie de plain-pied ou encore l’agrandissement de la pièce de vie en transformant le garage selon vos besoins. À l’extérieur, un joli jardin vient compléter l’ensemble et offre un agréable espace de détente pour profiter des beaux jours. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et d’un bien à personnaliser selon ses projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 800405466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.