En Exclusivité, une maison moderne pleine de charme. Cette maison des années 1982, d’environ 125 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 700 m². Une maison casi de plein pied, saine, où aucun gros travaux n’est à prévoir : ici, on parle surtout de finition et de rafraîchissement, histoire de la mettre totalement à votre image. Côté intérieur : de l’espace et de la lumière • Grande pièce de vie d’environ 32 m², avec cheminée fonctionnelle, exposée SUD, • Cuisine aménagée et équipée, d’environ 22 m2 récente, conviviale et pratique, • Trois chambres de plein pied, idéales pour une famille ou pour recevoir, • Salle de bain + WC séparés, • Coin mezzanine privatif, pouvant faire une quatrième chambre avec un bureau. Un sous-sol total compartimenté, avec un coin buanderie, une cave, une pièce de stockage et accès direct a un grand garage. Une terrasse extérieure d’environ 25 m². La maison est fibré. Les plus qui font la différence : • Fenêtre double vitrage neuf avec volet roulant électrique, • Porte d’entrée neuve, • Porte de garage motorisée neuve, • Chauffage individuel électrique + bois, • Maison classée C, • Toiture en bon état général. N’attendez plus pour venir la visiter, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.