Dans un environnement calme et paisible, je vous propose CETTE BELLE MAISON FAMILIALE totalement INDEPENDANTE de 110 m2 au sol (92 m2 habitables). Edifiée sur une parcelle de 700 m2 dans un secteur recherché proche des établissements scolaires (maternelle et primaire). Dès l’entrée, vous serez charmé par sa pièce de vie très lumineuse à la décoration contemporaine et son accès direct sur le jardin, une chambre pouvant faire office de bureau, un WC indépendant avec lave mains, ainsi qu’une belle cuisine équipée et aménagée avec accès au garage et buanderie complètent le rez de chaussée. A l’étage, un palier vous donne accès à TROIS belles chambres dont une traversante avec coin dressing, une salle d’eau avec double vasque et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Côté extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse avec store ban électrique et d’un agréable jardin exposé ouest ENTIEREMENT CLOS sans vis-à-vis qui vous apportera calme et quiétude avec son grand saule pleureur et son terrain de pétanque. Pour plus de confort, vous disposerez de fenêtres double vitrage, de stores motorisés à l’étage, d’une climatisation réversible récente, d’une chaudière à condensation, d’un filtre à eau, d’une VMC neuve dans la salle d’eau, d’une porte motorisée dans le garage, de la FIBRE OPTIQUE ainsi que d’une alarme, DEUX places de STATIONNEMENT sur la parcelle. Maison très bien entretenue, SANS TRAVAUX et classe énergétique C. Pour la satisfaction de mes clients, je travaille en parfaite intelligence avec toutes les agences et mandataires locaux. Conseiller disponible 7J/7 pour plus d'informations et pour organiser votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.