En exclusivité, sur la commune dynamique et recherchée de CHOMERAC, maison de 158m² habitables comprenant séjour/salon/cuisine ouverte d'environ 76m², terrasse avec jolie vue sur les montagnes, 3 chambres, bureau, 2 salles d'eau et toilettes. Menuiseries double vitrage et chaudière à granulés. Cave/chaufferie, garage de 18m² et abri voiture, sur terrain clos et arboré de 1440m². Cadre de vie agréable, à proximité directe de la Voie Douce de la Payre et de la ligne de bus T'CAP, et à quelques minutes seulement des écoles, commerces, maison médicale et accès autoroute A7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.