MAISON À VENDRE – CLAMART (92140) – QUARTIER RÉSIDENTIEL – MAISON À RÉNOVER ENTIEREMENT Située au cœur d’un quartier exclusivement résidentiel de Clamart, dans une rue calme composée uniquement de maisons individuelles, cette propriété rare sur le secteur offre un potentiel de transformation complet. Édifiée sur un terrain de 235 m², cette maison de 91 m² habitables environ, répartis sur deux niveaux avec sous-sol, est entièrement à rénover. Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs désireux de repenser et personnaliser chaque espace, dans un environnement verdoyant, paisible et familial. Composition actuelle : Au rez-de-chaussée, à créer : une pièce de vie, une cuisine, une chambre, un WC À l'étage : trois chambres mansardées, avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres En sous-sol : espace brut à aménager selon vos besoins (buanderie, atelier, cuisine d'été…) Un jardin de plus de 100 m². Possibilité de créer une ou deux places de parking. Le bien est libre de toute occupation. Il nécessite 100% de travaux : isolation, électricité, plomberie, chauffage, aménagement intérieur. Environnement et accessibilité : À 500 mètres de la station Meudon-la-Forêt du tramway T6 À proximité immédiate du centre commercial Vélizy 2 et de ses nombreuses enseignes Accès rapide à la N118 (direction Boulogne-Billancourt et Paris) À 5 minutes en voiture de l’A86 (Versailles, Créteil, Saint-Quentin-en-Yvelines) Cette maison est une opportunité rare pour un projet de vie à construire de A à Z, dans un secteur recherché et très bien desservi. Elle s’adresse à des acquéreurs ayant la capacité d’entreprendre des travaux pour révéler tout le potentiel de ce bien. Surface cadastrale : 235 m² Surface habitable estimée : 91 m² Nombre de chambres : 4 Bien vendu libre de toute occupation et en l'état Assainissement collectif raccordé Aucune servitude connue A disposition pour toute information complémentaire et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.