COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Unique Vue imprenable, jardin intime et charme fou Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette adorable maison où chaque détail a été pensé pour offrir confort, bien-être et sérénité. Dès la première visite, vous serez séduit(e) par sa vue panoramique sur le canal, son jardin sans vis-à-vis et son atmosphère chaleureuse. Ce que vous allez adorer : Un cadre idyllique, au calme, sans aucun vis-à-vis Une maison impeccablement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Un jardin arboré, intime et propice à la détente Une vue exceptionnelle qui change avec les saisons Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Côté intérieur : Sous-sol total : grande pièce polyvalente (chambre, bureau, salle de jeux), buanderie avec douche Rez-de-chaussée : entrée avec WC, belle salle à manger avec cuisine équipée, salon lumineux séparé À l’étage : 2 grandes chambres, salle de bains balnéo avec WC Côté extérieur : Jardin arboré, sans vis-à-vis Garage indépendant Stationnement possible dans la cour. N'hesiter pas contacter moi pour discuter ensemble de votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.