*NOUVEAUTE*Agréable maison mitoyenne de 5 pièces au cœur de Mauperthuis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie généreux qui offre un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine actuellement fermée (possibilité d'ouverture). Ce niveau dispose d'un WC, de rangements et d'un accès au garage. À l'étage, le palier avec rangement dessert trois chambres dont une avec dressing. Celle-ci est attenante à la salle d'eau avec WC. Le jardin offre la possibilité d'aménager un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Bien que nécessitant des travaux de modernisation, cette maison présente un excellent investissement dans un quartier calme et recherché. Vous aurez l'opportunité de créer un lieu qui reflète parfaitement vos goûts et votre style de vie. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel à Claye-Souilly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie BERTHELOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 841325210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.