EN EXCLUSIVITÉ !! Situé sur la commune de Cognac, Maison atypique des années 1959, de plain-pied, implantée sur un sous-sol où se trouve un garage /atelier. Celle-ci se compose d'une entrée ouverte sur pièce de vie comprenant cuisine aménagée et équipée / salle à manger, salon avec poêle à granulés, 3 chambres, bureau, salle d'eau et WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 1726 M² arboré et agrémenté d'une terrasse de 30 M². Vous souhaitez VISITER...CONTACTEZ-MOI !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 442246997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.