Maison de ville sans jardin, avec garage située à Collégien. Cette maison de 5 pièces d’environ 110 m², construite en 1948, a été entretenue au fil des années et constitue une base saine pour un projet de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon indépendant, ainsi qu’une buanderie apportant un réel confort au quotidien. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace, ainsi que d’une salle de bain. L’agencement global de la maison favorise à la fois la vie de famille et l’intimité de chacun. Un garage privatif vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires. Plusieurs améliorations ont été réalisées ces dernières années, notamment l'installation de la cuisine, le remplacement des portes et fenêtres, l’isolation des combles ainsi que le changement de la chaudière, apportant un confort supplémentaire. La maison est idéalement située dans un environnement proche de l’ensemble des commodités. Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel, à découvrir sans tarder. Je reste à votre disposition pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Akouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 104508858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.