Vous cherchez une maison FAMILIALE, au CALME et SANS TRAVAUX dans les Monts d'Arrée, cette maison est faites pour vous ! Maison néo-bretonne des années 70 sur SOUS-SOL d'environ 128m² avec un jardin d'environ 1103m² CLOS et ARBORÉ exposé PLEIN SUD, est située en fond d'impasse. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité des lieux. Une entrée dessert une buanderie (env 4m²), une cuisine aménagée ouverte (env 15m²) sur le salon (env 28m²), une chambre (env 12m²), une salle d'eau (env 3.7m²) et un WC. A l'étage sur dalle béton : 3 chambres (env 11m², 10m², 9.5m²) exposées OUEST, un bureau (env 6m²), une salle de bain (env 4m²) et un WC. La maison dispose d'une belle terrasse (env 30m²) orientée OUEST, idéale pour profiter du coucher du soleil et d'une belle luminosité dans les pièces de vie. Sous-sol complet sur dalle béton avec eau et électricité compartimenté comme suit : garage avec portail manuel, buanderie, atelier, stockage bois. Située à Collorec, cette maison est idéale pour profiter de la nature environnante tout en restant proche des commodités. Eléments complémentaires : - Assainissement collectif (TOUT A L'EGOUT) - Electricité refaite à neuf - Huisseries en PVC double vitrage avec volets en PVC et aluminium - Système de chauffage : cheminée avec insert + radiateurs électriques - VMI dans la maison + VMI en sous-sol - Maison fibrée Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 901492355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.