MAISON RÉNOVÉE SUR SOUS-SOL AVEC VIE DE PLAIN PIED EN FOND D'IMPASSE Maison des années 70 d'environ 128m² sur un terrain d'environ 1103m² CLOS et ARBORÉ. Au rez-de-chaussée : entrée sur un couloir qui dessert une buanderie (env 4m²), une cuisine aménagée ouverte (env 15m²) sur le salon (env 28m²) avec accès terrasse de 30m² env EXPOSÉE OUEST, une chambre (env 12m²), une salle d'eau (env 3.7m²) et un WC. A l'étage sur dalle béton : 3 chambres (env 11m², 10m², 9.5m²) exposées OUEST, un bureau (env 6m²), une salle de bain (env 4m²) et un WC. Sous-sol complet sur dalle béton avec eau et électricité compartimenté comme suit : garage avec portail manuel, buanderie, atelier, stockage bois. Eléments complémentaires : - Assainissement collectif (TOUT A L'EGOUT) - Electricité refaite à neuf - Huisseries en PVC double vitrage avec volets en PVC et aluminium - Système de chauffage : cheminée avec insert + radiateurs électriques - VMI dans la maison + VMI en sous-sol - Maison fibrée - Maison lumineuse et au calme Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 901492355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.