*EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE COMBS-LA-VILLE* Venez découvrir cette charmante maison d’une superficie de 103 m² environ (126 m² au sol), édifiée sur un terrain clos de 125 m² environ. Située dans une rue en impasse, proche de toutes commodités (écoles, transports et commerces), elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un joli séjour à la décoration soignée et d’une belle cuisine moderne, équipée et aménagée. Elle comprend également une pièce de 14 m² pouvant faire office de bureau et un WC indépendant. A l’étage, on retrouve un pallier, desservant 4 belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC. Les combles ont été aménagés, offrant une pièce de 23 m² (au sol) pouvant servir de salle de jeux ou de 5ème chambre. Enfin, une place de parking en extérieur et un agréable jardin avec terrasse viennent compléter ce bien. Les +++ : - Aucun travaux à prévoir - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques A VISITER SANS TARDER !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abderrahim Akkaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881550008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.