🏡 COMPANS (77290) – Maison familiale avec jardin, terrasse et sous-sol total, proche gare ! À deux pas de la gare de Compans, découvrez cette maison de 109 m² sur un terrain de 648 m², offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et un cadre de vie agréable. 🔹 AU REZ-DE-CHAUSSÉE Vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée, un salon pouvant être transformé en 4ᵉ chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains avec douche et des WC séparés. 🔹 À L'ÉTAGE L'espace nuit comprend trois chambres confortables avec de nombreux rangements et un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études. 🔹 UN SOUS-SOL TOTAL DE 68 m² Un véritable atout avec son garage double, sa buanderie, son atelier, sa cave et ses nombreux espaces de stockage. De quoi ranger facilement vélos, équipements et affaires saisonnières ! Le stationnement peut accueillir jusqu'à 5 véhicules. 🌿 UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE Profitez d'une terrasse surélevée de 33 m² et d'un jardin de 648 m² pour vos moments en famille ou entre amis. 📍 UN EMPLACEMENT PRATIQUE Gare de Compans, écoles, crèche et commerces à proximité. Accès rapide à la N2 et à environ 10 minutes de Mitry-Mory, Saint-Mard et Claye-Souilly. ✨ Une maison familiale fonctionnelle, avec de beaux volumes, un potentiel d'aménagement et de nombreux rangements, idéale pour ceux qui recherchent espace et praticité au quotidien ! 📸 Certaines photos sont des projections d'aménagement non contractuelles, illustrant différentes possibilités d'aménagement des espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843267550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.