CONTIGNY - MAISON - T5 138M² - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Contigny, datant de 1900 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux et bien pensé sur 138 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 5 891 m². Dès l'entrée, le ton est donné : la maison s'articule sur 2 niveaux avec une distribution fluide et fonctionnelle. Le séjour vaste, lumineux , s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial et aéré. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement cet ensemble et favorise les échanges. Une suite parentale de 29 m2 avec dressing fermé et une salle de bain avec douche et WC complètent ce rez de chaussée.. À l'étage, 2 chambres et un bureau, une salle d'eau, des WC séparés. La maison bénéficie d'une terrasse de 16 m² orientée sud, pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'un jardin attenant. Le système de chauffage individuel combine pompe à chaleur et poêle bois/pellet pour un confort thermique optimal et une maîtrise des charges. La maison est également équipée de la fibre optique, du câble TV. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Grenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 827443037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.