Coup de cœur assuré ! Dans un lotissement calme et recherché des années 2001, venez découvrir cette charmante maison de plus de 100 m², en parfait état à la décoration soignée, sans aucun travaux à prévoir. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains ainsi que des wc. Les combles ont été aménagés en une spacieuse quatrième chambre, parfaite pour une suite parentale ou une salle de jeux. Vous profiterez également d’un beau jardin, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente, ainsi que d’un garage, apportant confort et praticité au quotidien. Située dans un secteur privilégié de Corbeil, à proximité immédiate des bords de Seine, cette maison vous séduira par son environnement paisible et sa qualité de vie. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21€ par mois (soit 252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve MAROTTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789 110 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.