Mickaël VERMEERSCH – Conseiller immobilier iad France – Spécialiste de la vente immobilière dans le Pays d’Auge et la Côte Fleurie, vous propose à la vente : Cette propriété de charme, rénovée avec parc et verger de 8 000 m², à 10 minutes de Cormeilles. Vous recherchez une propriété de caractère, au calme, à l’abri des regards, dans un environnement verdoyant et privilégié ? Découvrez cette ancienne propriété agricole entièrement rénovée avec goût, où le charme de l’ancien se conjugue harmonieusement avec le confort moderne. Développant environ 130 m² habitables, cette propriété bénéficie d’un parc avec verger d’environ 8 000 m², idéal pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité de la campagne normande. Située à proximité d’un haras, à moins de 10 minutes de Cormeilles et à environ 35 minutes des stations balnéaires de Deauville et Trouville-sur-Mer, elle offre un cadre de vie recherché, tout en restant proche des commerces et des commodités. 🌿Des espaces de vie généreux et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste entrée lumineuse qui mène à une belle pièce de vie d’environ 55 m². Cet espace convivial réunit un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un lieu chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau et d’une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Un étage dédié au confort et à l’intimité. 🏠 À l’étage, l’espace nuit propose une agréable suite parentale avec salle de bains privative et mezzanine faisant office de dressing. Deux autres chambres complètent cet espace, dont l’une dispose également de sa propre mezzanine/dressing. Une salle d’eau indépendante vient parfaire l’agencement de l’étage. 🏠Une dépendance aux multiples possibilités. Une dépendance faisant office de garage, d’environ 60 m², complète l’ensemble. Elle offre un espace appréciable pour le stationnement, le stockage ou différents projets selon vos besoins. ❤️ Une propriété prête à vous accueillir. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété bénéficie de matériaux de qualité et ne nécessite aucun travaux. Son parc arboré avec verger, son environnement paisible et sa proximité avec les commerces en font un bien idéal pour une résidence principale comme pour une maison secondaire en Normandie. Un bien plein de charme, réunissant espace, tranquillité et authenticité, à découvrir sans tarder ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Mickaël Vermeersch → Deauville → Pont-l’Évêque → Pays d’Auge → Côte Fleurie → estimation → vente → connaissance du marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Vermeersch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 800798126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.