CORPS-NUDS – Maison familiale lumineuse, 3 chambres, 2 bureaux et sous-sol complet Vous recherchez une maison lumineuse, offrant de beaux volumes et parfaitement entretenue, à proximité des commodités ? Découvrez cette maison de 1991, qui séduit par ses espaces généreux, ses nombreux rangements et ses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, prolongée par une extension apportant un espace de vie supplémentaire. L'ensemble offre un cadre convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec placard, d'un bureau de plus de 7 m² pouvant éventuellement accueillir une chambre de bébé ou une chambre d'appoint, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, une spacieuse mezzanine offre un bel espace supplémentaire, idéal pour aménager un coin détente, lecture ou jeux. Elle dessert deux chambres avec placards, un second bureau de plus de 7 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les volumes sous rampants permettent de profiter d'une surface totale au sol d'environ 137 m², offrant de belles possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec espace potager et cabanon, d'une pergola exposée sud ainsi que d'une grande terrasse refaite en 2025, idéale pour les beaux jours. Autre véritable atout : un sous-sol complet de plus de 75 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement d'un espace atelier. Particulièrement soignée et très bien entretenue, cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années : remplacement des menuiseries et des portes, isolation des combles, chaudière gaz Frisquet… Autant d'éléments qui témoignent du soin apporté à son entretien. Une maison familiale aux beaux volumes, fonctionnelle et évolutive, idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports de Corps-Nuds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Chatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 947844031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.