Découvrez cette charmante maison en pierre de 107,68 m² à rénover, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie de 22,77 m² avec cuisine ouverte, une buanderie de 4,66 m², un spacieux salon de 30,33 m², une salle d’eau de 4,34 m² ainsi qu’un WC indépendant de 1,05 m². À l’étage, un couloir mène à trois chambres mansardées, d’une superficie Loi Carrez de 6,54 m², 7,XX m² et 10,58 m², ainsi qu’à un dressing de 3,55 m². L’ensemble est implanté sur une parcelle de 517 m² et dispose de plusieurs dépendances : un garage de 28,98 m², une chaufferie de 14,45 m² reliant la maison au garage, ainsi qu’un grenier aménageable de 28,39 m² offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Située à COULONGE-LES-HEROLLES, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 13 minutes de La Trimouille et de ses commodités. Une maison pleine de charme, idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de maisons en pierre souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. A visiter sans tarder... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.