Longère à Courpalay (77540)
Exclusivité
  • Nouveau

215 000 €

Longère à Courpalay (77540)

  • 2 chambres
  • 5 pièces
  • 115 m²
  • 580 m² de terrain

EN EXCLUSIVITE * COURPALAY * CACHET GARANTI CETTE MEULIERE DATANT DE 1800 VOUS SEDUIRA - 5 PIECES 85 M2 + 30 M2 EXPLOITABLE BELLES HAUTEURS + PIERRES APPARENTES - FORT POTENTIEL + GRAND GARAGE TRAVERSANT + ABRIS STOCKAGES + PARCELLE 580 M2. POSSIBILITE CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES APRES AMENAGEMENTS. Le charme opère dès l'ENTREE POUTRES APPARENTES, ESPACE DE VIE COSY avec poêle à granules, CUISINE OUVERTE avec accès direct à la TERRASSE et au jardin BELLE EXPOSITION PLEIN SUD avec barbecue, UN WC avec lavabo et douche au RDC. - ACCES AU GRAND GARAGE DE 27 M2 depuis la maison un vrai atout ! celui-ci accueille atelier / Coin buanderie / Stationnement. À L’ÉTAGE: - PALIER, SALLE DE BAIN, 2 BELLES CHAMBRES. - AUTRE ESPACE de 30 M2 restant à aménager selon vos envies équipé de DEUX FENETRES DOUBLE VITRAGE (chambres, suite parentale, salle de jeux, home cinema ..). CÔTE EXTÉRIEUR : • Un GARAGE. • Une dépendance offrant de multiples usages ( stockages, atelier jardinage). • Un JARDIN très agréable et joliment arboré. • UN bassin pour accueillir vos poissons ou nenuphars. Équipements et confort : • CHAUFFAGE ELECTRIQUE - POELE A GRANULES RECENT. • BALLON 150 Litres (2024) • DOUBLE VITRAGE BOIS. PORTE ENTREE PVC. • DIAGNOSTICS DPE D À NOTER : DES PETITS TRAVAUX sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et exploiter tout son potentiel. Amoureux de l’ancien souhaitant créer un lieu de vie à votre image. Cette maison est faite pour vous !!! Prête à organiser votre visite :) * POUR LA SATISFACTION DE MES CLIENTS JE TRAVAILLLE EN INTER CABINET AVEC LES AGENCES LOCALES OU MANDATAIRES. Vous avez des clients contactez -moi. ACHAT - VENTE - LOCATION - AVIS DE VALEUR OFFERT DE VOTRE BIEN. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1994984

Caractéristiques

  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Garage
  • Terrasse
  • Séjour
  • Salle à manger
  • Câble TV
  • Fibre optique
  • Chauffage Électrique et Granulés de bois
  • Construit en 1800

Détails du prix

Prix de vente
215 000 €

soit

Prix au m²
1 870 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B

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