COURSAC - MAISON - T5 90M² - TRÈS BON ÉTAT Maison traditionnelle sur la commune de Coursac offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 192 m², bien exposée à l'est pour profiter de la lumière matinale. Avec ses 90 m² habitables répartis sur 5 pièces, elle séduit par son très bon état général et son agencement fonctionnel. L'intérieur se compose d'un salon et salle à manger formant ensemble un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée et pratique, est complétée par un cellier attenant qui offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Un couloir dégagement accueille 3 chambres confortables, offrant une bonne capacité d'hébergement pour toute la famille. Le chauffage est assuré par un insert et des radiateurs électriques garantissant une chaleur homogène dans l'ensemble de la maison. La propriété est clôturée, assurant intimité et sécurité, et bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.