Maison familiale lumineuse avec jardin, sous-sol et garage – Saint-Hilaire-les-Andrésis, à 10 minutes de Courtenay Je vous propose de découvrir cette agréable maison familiale de 115 m², située à Saint-Hilaire-les-Andrésis, à seulement 10 minutes de Courtenay, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1970, cette maison offre une distribution fonctionnelle idéale pour une vie de famille confortable. Elle se compose d’un salon spacieux et lumineux, d’une cuisine équipée, de 4 chambres, de 2 salles d’eau et de 2 WC, permettant à chacun de profiter de son espace. Implantée sur un terrain d’environ 1000 m², la propriété bénéficie d’un beau jardin arboré, parfait pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les jeux d’enfants. Une terrasse et un balcon viennent compléter les espaces extérieurs, avec une exposition plein sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bien dispose également d’un sous-sol avec garage ainsi que de solutions de stationnement pratiques. Côté confort, la maison est équipée de prestations appréciables : fibre optique, ventilation mécanique, isolation par l’extérieur, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et système de chauffage avec apport solaire. À proximité du Moulin de la Cléry, vous profiterez d’un cadre naturel privilégié pour vos balades et moments de détente. Si vous recherchez une maison familiale fonctionnelle, lumineuse et bien située, je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.