Maison d'architecte, ancien séchoir à tabac rénové en habitation avec charme, goût et grand confort comprenant au rez-de-jardin : vaste pièce de vie avec salon, cuisine dînatoire équipée, WC invités, buanderie/cellier. À l'étage, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, bureau et WC. Double vitrage. Chauffage électrique. Classe énergétique D. Piscine au sel chauffée par PAC. Possibilité d'acheter ce bien meublé. Idéal pour projet familial ou touristique. Terrain de 1 900 m2 entièrement clôturé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.