La présente annonce comporte des photos AVANT/APRÈS retouchées en 3D afin de se projeter plus facilement . -- Opportunité à Saisir - Maison à réhabiliter pour investisseur ou primo-accédants -- Dans un quartier proche de toutes commodités (écoles, commerces et gare de Creil à 10min à pied), venez découvrir cette maison mitoyenne. D'une superficie de 65m2 (54m2 en superficie habitable), elle comprend au : * Rdc : une entrée, une cuisine et un séjour lumineux * 1er étage : 2 chambres avec la possibilité d'en agencer une en salle d'eau et bureau (ou dressing) * 2ème étage : 2 chambres * Un sous-sol comprend une salle d'eau avec wc, une buanderie et un atelier. * Vous aurez à l'extérieur une cour commune et un garage se trouvant à 100m de la maison. Des travaux sont nécessaires mais l'opportunité de personnaliser entièrement cette maison selon vos goûts et besoins en vaut largement la peine. Contactez-moi rapidement pour ne pas passer à côté de cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.