À Crouay, à 10 minutes de Bayeux et 6 minutes du Molay-Littry, découvrez cette maison de PLAIN-PIED de 134 m² habitables, construite en 2020 sur terrain totalement clos de 820 m², dans un environnement tranquille, en fond d’impasse. Baignée de lumière grâce à son exposition PLEIN SUD, elle propose une entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, coin séjour et coin salon. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant. Côté pratique, vous disposez d’un cellier avec coin buanderie, et d’un garage de 40 m² avec toit terrasse. À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable, d’une terrasse exposée plein sud, d’un terrain de pétanque et d’un abri de jardin. Aucun travaux à prévoir. Maison économe grâce à son DPE B, chauffage par poêle à granulés, VMC, fenêtres alu double vitrage, fibre optique et assainissement individuel complètent les prestations de cette maison récente et économique, sous garantie décennale. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia THOMINES MORA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877637835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.