CRUGNY - MAISON - T5 98M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez à Crugny cette maison traditionnelle plain-pied construite en 2017. Avec ses 98 m² habitables répartis sur 5 pièces, cette maison en très bon état séduit dès l'entrée par son agencement fluide et fonctionnel. L'espace de vie de près de 50 m² constitue le cœur de la maison : vaste et lumineux naturelle tout au long de la journée, il offre un cadre de vie agréable et aéré. La cuisine, intégrée à cet espace ouvert, complète l'ensemble. Le couloir dessert 3 chambres bien dimensionnées, dont une suite parentale spacieuse avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de douche indépendante pour les deux autres chambres aux volumes confortables. Un cellier pratique complète les espaces intérieurs et offre un rangement supplémentaire appréciable au quotidien. La maison bénéficie d'une terrasse et d'un terrain de 705 m², entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. Le garage attenant apporte un confort supplémentaire, tandis que les équipements techniques de qualité — fibre optique, VMC, insert à granulés et radiateurs électriques — assurent un cadre de vie performant et économique. L'accessibilité PMR est également un atout notable pour une occupation sereine sur le long terme. Vous vous projetez déjà ? Contactez-moi, nous verrons ensemble si ce bien correspond à votre projet et organiserons une visite avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste ROUSSELIERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 835067943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.