Maison individuelle T5 de 130 m² sur un terrain de 2047 m² piscinable, avec atelier et grange – Exposition Sud Offrez-vous un cadre de vie privilégié, en pleine nature, au calme et sans aucun vis-à-vis. Cette belle maison vous séduira par son vaste séjour de 40 m² agrémenté d'une cheminée, et sa cuisine indépendante entièrement équipée de 11 m². Côté nuit, vous trouverez trois chambres : deux d’environ 10,5 m² et une de 13 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 7,5 m² et un grand dressing de 4,5 m². À l’étage, les combles ont été aménagés pour offrir deux espaces supplémentaires de 13,5 m² et 28 m². Le vide sanitaire a également été optimisé : alimenté en électricité et en eau, il accueille actuellement une buanderie. À l’extérieur, une grange de terrasse, un jardin piscinable s’ouvrant sur une belle vue dégagée et comprend plusieurs espaces détente, dont une agréable cuisine d’été. Un atelier de 24,5 m² et une grange de 30 m² aménageable en garage, complètent les prestations de ce bien. L’environnement est idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Profiter d'un cadre de vie campagne tout en étant à 20min des plages et 15min de Aubagne. Les + : Grand terrain piscinable, aucun travaux à prévoir, environnement calme, sans vis-à-vis, vide sanitaire aménagé Si vous recherchez un havre de paix à personnaliser à votre image, cette maison située à Cuges-les-Pins est une opportunité à saisir. N’attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lolyta Froment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 921746095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.