Quartier château d'eau à Dax, au sein d'un lotissement très calme avec écoles et quelques commerces à 2 pas. Maison de 1968 offrant 117 m² environ habitables et garage de 20 m² environ sur soin terrain fermé de 674 m ² environ. Cette villa vous propose 2 pièces de vie avec cheminées ouvertes de 25 et 19 m ² environ avec accès terrasse couverte. Cuisine séparée, 3 chambres de 11, 11 et 12 m ² environ. 1 SDB, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. À l'étage, se trouvent une mezzanine de 15 m ² environ au sol ainsi que des combles aménageables de 63 m ² environ. Le bien est alimenté au gaz de ville avec une chaudière de 2017. Pour le reste, la maison nécessitera des travaux pour être remise au goût du jour. N'hésitez pas à me joindre pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dasquet EI (ID 14760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 809958846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.