Découvrez cette maison de 86 m ² offrant de belles possibilités d'aménagements.. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger de 21, 56 m², une cuisine de 10 m ², un WC séparé ainsi qu'une véranda lumineuse de 14,50 m² donnant sur le jardin clos et dépendances extérieurs. Un garage complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un bien à votre image. ✨Maison avec potentiel à visiter sans tarder 📍Située à proximité d'une zone commerciale et bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers Cette maison est parfaite pour faciliter votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 92000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,61% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 373 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Messiaen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 524436177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.