🏡 DISTROFF – MAISON FAMILIALE DE 125 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 8,88 ARES 🌳 📍 Située à Distroff, découvrez cette maison familiale des années 1980, offrant 124 m² sur un beau terrain entièrement plat de 888 m². Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison propose une distribution fonctionnelle et de beaux espaces pour accueillir toute la famille. ✨ Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un salon-séjour, une cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce de vie, deux chambres ainsi qu'un WC et une salle de bains avec douche et baignoire. 🛏️ À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un débarras viennent compléter l'espace habitable. 🚗 Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques : un garage permettant de stationner deux véhicules en enfilade, une buanderie et des caves pour le rangement. 🌿 Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain entièrement plat de 888 m², ainsi que d'une belle terrasse de 33 m² exposée nord-ouest, située à l'arrière de la maison, idéale pour profiter des fins de journée en extérieur. Le jardin offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. 🔨 Construite dans les années 1980, cette maison présente un beau potentiel de modernisation. La cuisine et la salle de bains sont fonctionnelles, mais mériteraient une remise au goût du jour pour révéler tout leur potentiel. 🌱 Performance énergétique : DPE D – GES D ❤️ Avec ses quatre chambres, ses deux pièces d'eau, son sous-sol complet et son beau terrain plat, cette maison réunit de nombreux atouts pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Une belle opportunité à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley Babelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 925200800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.