Pavillon de 1998 dans petite copropriété de 6 maisons. Mitoyenne sur 1 côté. Elle se compose au rez de chaussée : - Entrée - Séjour ouvert sur Cuisine - une chambre - Wc - Garage A l'étage : - 3 chambres - Une salle de bain - un espace de rangement Le tout sur un terrain de 370m2. La copropriété dispose également d'un terrain supplémentaire. La maison est à rafraîchir. Chauffage Gaz. Surface au sol 111m2. Actuellement louée (préavis donné pour vente mars 2027) Pour résidence principale ou investissement locatif. (possibilité de garder la locataire en place - loyer 675€ + 25€ de charges) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dardente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 525328688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.