Très belle maison individuelle dans un secteur calme Découvrez cette construction récente, idéale pour une famille, située dans une résidence paisible. Cette maison très lumineuse et agréable à vivre dispose de jnombreux atouts : ✔️ Rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse. • salon-séjour en L , ouvert sur une cuisine équipée. • Accès direct au garage. • Poêle à granulés (installé en 2023) et chauffage central au gaz. ✔️ 1er étage : • Deux chambres spacieuses (10,5 m² et 13 m²). • Une grande salle de bain moderne de 11 m², comprenant une baignoire, une douche à l’italienne et double vasque. • Un palier lumineux avec rangements. • Un second WC séparé. ✔️ 2e étage : • Un beau palier desservant deux chambres sous combles aménagées en 2016, équipées de portes à galandage et de Velux, offrant un charme . ✔️ Extérieur : • Grande terrasse carrelée avec pergola en aluminium. • Chalet de jardin fonctionnel. • Bassin à poissons sécurisé. • Jardin orienté sud-ouest avec baie vitrée pour un ensoleillement optimal. • Passage sur le côté et possibilité de stationner plusieurs véhicules. ? Atouts supplémentaires : • Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir. • Proximité immédiate des commodités et services. une très belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison clé en main? Sans aucun travaux à prévoir, avec une décoration moderne, soignée et une ambiance chaleureuse et cosy. ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Veuillez toutefois vérifier vos accords de banque avant de me contacter pour une visite. Merci pour votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.