Grande maison de ville semi-mitoyenne de 126 m², bâtie sur une parcelle de 228 m², offrant de beaux volumes et une rénovation soignée. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec WC et lave-mains, d’une belle pièce de vie de 40 m² , ainsi que d’une pièce de 12m² très lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant sur la cour. Cet espace peut être aménagé selon vos besoins en cuisine, bureau ou pièce intermédiaire, puis une cuisine non équipée de 12 m2. Une salle de bains spacieuse de près de 8 m², avec baignoire et douche, complète ce niveau. À l’étage, un agréable palier dessert deux chambres en parquet de 22 m² avec placard et 11 m². Au second niveau, vous découvrirez une belle chambre de 17 m² habitables (26 m² au sol) avec Velux. Très lumineuse, cette maison bénéficie de prestations de qualité : châssis PVC, volets électriques, portes intérieures en chêne, éclairage LED, VMC électrique et chauffage central au gaz.Les toitures des extensions sont en zinc avec puits de lumière et la toiture principale est neuve. À l’extérieur, une cour entièrement macadamisée, sans jardin, ainsi qu’un large passage latéral avec portail et portillon permettent d’accéder à un double garage en sous-sol d’environ 40 m². Une cave complète également le bien. Une maison parfaitement entretenue et rénovée, où vous pourrez poser vos meubles et profiter d’une vie de plain-pied grâce aux pièces de vie et à la salle de bains situées au rez-de-chaussée. Taxe foncière : environ 1 000 €. DPE : D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.