A deux pas du centre de l'Espérou ( Dourbies ) chalet de 91 m2 et 20 m2 de dépendance avec vaste terrain de 7087m2. Offrant un cadre de vie paisible et authentique, ce bien se compose de plain pied, d'une pièce de vie avec cheminée, d'un salon avec poêle à bois , d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Au niveau supérieur, découvrez 3 chambres, un bureau pouvant servir de petit chambre et un WC séparé. Une 4 eme chambre ainsi que deux petites pièces à aménager selon vos envies sont accessibles depuis l'extérieur. Ce lieu parfait pour les amateurs de rénovation est complété par une terrasse bien exposée , un garage, une cave et un abri. Le terrain boisé partiellement plat, est bordé d'un ruisseau et peux accueillir sur une parcelle de nouvelles constructions. Laissez-vous tenter par la découverte de ce lieu atypique dans les Cévennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.