*A VENDRE - DOUZENS - MAISON DE VILLAGE - 87M² - R+1 - PIECE A VIVRE DE 46M² - 2 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAIN + DOUCHE - 1 BUANDERIE* Située à 15 mn de Lézignan-Corbières et 20mn de Carcassonne, cette jolie maison de village, proche de la nature, demeure une belle opportunité. C'est autour de son escalier central et de son poêle à bois, que se délie la pièce à vivre avec une surface d'environ 46m². Aménageable selon ses goûts et ses choix, cette grande pièce traversante se finalise par une cuisine toute équipée. A l'étage, vous sont proposées deux belles chambres de 13 et 13.5m² avec placard, une buanderie de 6.5m², ainsi qu'une salle de bain (double vasque, baignoire + douche) et des toilettes séparées. Un local à vélo est aussi mis à votre disposition. Notons que par son petit prix, cette maison de charme, (de 97m² de surface totale et 87m² Loi Carrez), prête à accueillir ses nouveaux habitants, peut plaire à de futurs propriétaires comme à de futurs investisseurs. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute question. Une présentation par un clip vidéo est disponible pour ce bien. Ce clip est visible directement sur certains sites immobiliers où l'annonce est diffusée, ou bien, sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Tzarenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNES sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.