DUNKERQUE - MAISON - T5 137.64M² secteur saint benoit Bien situé à saint pol sur mer, cette maison de caractère datant de 1936, entièrement rénovée, offre un cadre de vie soigné sur 3 niveaux, alliant le charme de l'ancien aux conforts modernes. Avec ses 139 m² habitables répartis en 5 pièces, le bien propose une distribution intérieure bien pensée. L'entrée introduit un espace de vie agréable comprenant un salon lumineux et une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La cuisine, séparée, complète ce niveau de vie. À l'étage, 4 chambres confortables offrent de bonnes capacités d'hébergement, accompagnées d'un bureau fonctionnel bon pour le télétravail ou les activités personnelles. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'étage. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un jardin privatif sur un terrain de 152 m², ainsi que d'un sous-sol offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, dotée d'une VMC pour une ventilation optimale, et bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs fonctionnant à l'électricité et aux granulés de bois — une solution économique et écologique. vente longue Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rénové alliant volumes, praticité et extérieurs agréables. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 217000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Gandreuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 934288317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.