RARE !!!! Maison de village de plain-pied avec garage et extérieur – Centre d'Elne Idéalement située au cœur d'Elne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de village de plain-pied offre un cadre de vie pratique et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer une chambre d'amis. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'un garage de 20 m², un véritable privilège en centre-ville. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace qui vous permettra d'aménager un coin repas, un salon de jardin ou un espace détente selon vos envies. Équipée de double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui vous permettront de la personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial. Ne laissez pas passer cette belle occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.