Charmante maison de 93m² à Émerainville Idéalement située dans le quartier paisible de la Malnoue, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie chaleureux et familial. Elle dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou grand dressing ! La maison comporte également 1 salle de bains (avec douche et baignoire) et 2 WC indépendants. Le rez-de-chaussée accueille le séjour avec cheminée, une cuisine équipée et un accès direct à la terrasse, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Le jardin fleuri et arboré offre un espace verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Le garage attenant accueille aujourd'hui un espace buanderie mais peut aussi permettre de stationner votre véhicule en toute sécurité, avec en plus la possibilité de garer deux autres véhicules à l'extérieur. L'ensemble de la maison est en bon état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les petit plus : - La cheminée est équipée d'un système de distribution d'air chaud dans les chambres, ce qui assure un système de chauffage économique et écologique. - les combles peuvent être aménagés pour gagner encore un espace supplémentaire. À proximité immédiate se trouvent écoles, collège, commerces facilitant ainsi le quotidien des familles. Les transports en commun sont également accessibles à quelques pas, rendant les déplacements quotidiens pratiques et simples. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire dans ce quartier paisible et recherché d'Emerainville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Coet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994587202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.