EXCLUSIVITE Charmante Maison familiale lumineuse de 93m² sur une parcelle de 268m² 3 belles chambres, 1 bureau, sous sol Esbly centre, Proximité Commerces, Écoles, Bus, Gare Ligne P Zone NON inondable RdC : Petite Entrée Salon / séjour / cuisine ouverte 28,5m² WC séparés Accès au sous sol : espace buanderie / chaufferie / stockage / cellier 1er Étage : Chambre 15,6m² Bureau 6,20m² 1 salle d’eau avec WC 2nd Étage : 2 Chambres (16,7 et 11,6m²) Mezzanine de rangement Jardin : Arboré, Terrasse exposée Sud Nombreux stationnements Abris de jardin (local vélos / moto) Prestations : Fibre, Fenêtres PVC double vitrage, Volets roulants motorisés, Nombreux rangements, Parquet massif, Moulures Assainissement tout à l’égout conforme Chaudière gaz très bien entretenue, son simple remplacement améliore le DPE Cette maison n'est pas en zone inondable Taxe foncière 762 Contactez moi pour une visite de cette belle Maison Avec Julien FORMANTIN, achetez et vendez votre bien l'esprit serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.