Sous les Noyers, une Vie à Inventer” Maison de Charme en Pierre – Entre Perpezac-le-Noir et Allassac Il est des lieux où le temps semble ralentir, où chaque pierre a une mémoire, où la nature borde vos journées avec tendresse. À mi-chemin entre Perpezac-le-Noir et Allassac, à seulement 10 minutes de l’A20, se cache cette maison en pierre de 104 m², posée là comme un secret bien gardé, au cœur d’un paysage rural paisible. Dès l’arrivée, l’atmosphère invite au calme. La maison a été restaurée avec simplicité et respect, conservant son âme tout en offrant le confort d’aujourd’hui. La cuisine, entièrement neuve et équipée, devient le théâtre des matins gourmands ou des dîners entre amis. Le séjour, lumineux, s’ouvre sur une terrasse intimiste, idéale pour savourer le chant des oiseaux, un livre ou un café en solitaire. À l’étage, trois chambres douces, aux parquets anciens, respirent l’authenticité. Un bureau chaleureux, baigné de lumière, attend vos rêves à écrire, vos projets à esquisser. Une pièce de vie familiale complète cet étage, comme une invitation à partager. À l’extérieur, le terrain de 3 300 m², planté sur une partie de noyers, vous enveloppe d’un charme naturel. Ici, pas de piscine, mais des récoltes, des balades pieds nus, des projets à faire grandir. La grange, l’atelier, le garage… tout est là pour créer, stocker, transformer. Et une cave , ajoute un plus au lieu. Côté confort, tout a été pensé : * Pompe à chaleur air/air, pour un chauffage doux et économique * Menuiseries double vitrage pour la tranquillité * Tout à l’égout, pour la simplicité * Fibre bientôt disponible, à proximité, pour rester connecté sans sacrifier la quiétude Ici, rien n’est crié, tout est suggéré. C’est une maison pour ceux qui aiment la discrétion du charme, le lien avec la nature, et la beauté dans les choses simples. Vous ressentez ce frisson ? Cette envie de vous poser, de vous projeter ? Appelez moi. Je vous y emmène. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Monteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 847649498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.