Magnifique maison individuelle semi plain-pied de 113 m² sur 2 578 m² de terrain arboré Prix : 213 000 € HAI Vous rêvez de calme, de nature et d'une maison alliant le charme de l'ancien au confort moderne ? Cette superbe maison individuelle semi plain-pied est faite pour vous ! Située à la campagne, dans un environnement paisible, entre Saint-Pol-sur-Ternoise, Frévent et Avesnes-le-Comte, elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche des grands axes tout en offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature. Une rénovation de qualité avec beaucoup de charme !! Entièrement rénovée avec goût, cette maison marie à merveille les poutres apparentes et des prestations modernes. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant salon/séjour ouvert sur une superbe cuisine entièrement équipée. Une incroyable suite parentale avec salle de bains, dressing et WC. À l'étage : - Deux belles chambres. - Un bureau. - Une salle d'eau équipée d'une vasque, d'une cabine de douche et d'un WC. Un extérieur exceptionnel : Vous profiterez d'une magnifique terrasse idéalement exposée donnant sur un superbe terrain arboré de 2 578 m², parfait pour se ressourcer en pleine nature. Les atouts de cette maison : - Rénovation moderne et de qualité. - Accès indépendant pour création d'un garage. - Alliance parfaite entre charme et modernité. - Double vitrage PVC côté sud et triple vitrage PVC côté nord. - VMC. - Pompe à chaleur. - Poêle à granulés. - Environnement calme et verdoyant. - Proximité de Saint-Pol-sur-Ternoise, Frévent et Avesnes-le-Comte. À prévoir : mise en conformité de l'assainissement. Prix : 213 000 € HAI Une maison coup de cœur qui ne demande qu'à être visitée ! N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.