Opportunité Exceptionnelle -à Étoile-sur-Rhône Charmante Maison de 123 m2 et son parc de 1500 m2. Un parc à voiture pouvant recevoir plusieurs voitures en extérieur ainsi qu' un double garage et une partie jardin arboré avec Piscine et poll housse. Découvrez cette magnifique maison offrant confort, modernité et grand espace, idéalement située à Étoile-sur-Rhône. Construite en 2000, cette propriété est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. La maison se compose à l'étage de 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC sépré. De plus au rez-de-chaussé 1 chambre avec salle d'eau et WC, une buanderie une cuisine et un WC séparé supplémentaire pour le coin jour. L'espace de vie est lumineux et convivial, avec une belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et de jolies poutres apparentes, avec un accent particulier sur la terrasse qui vous permet de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Le jardin paysager est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute intimité. La piscine est un atout supplémentaire. Concernant les équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. Le système de chauffage individuel assure une chaleur agréable, renforcée par un chauffage au sol alimenté par géothermie, offrant ainsi des économies d'énergie appréciables. Le garage, qui peut accueillir deux véhicules, est un précieux avantage pour protéger vos voitures. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison, en bon état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre installation. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter dès maintenant ce bien d'exception à Étoile-sur-Rhône. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Moya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 818909210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.