* EZY SUR EURE* à 1km du centre et des écoles: primaire, maternelle, collège et de toutes ces commodités, venez découvrir cette maison familiale de 3 chambres avec GARAGE de 113m2 environ habitables 130m2 environ au sol. Ce bien, parfaitement entretenu, saura retrouver son éclat avec des rafraichissements de type peintures et sols. Vous y trouverez un séjour avec cheminée insert de 28m2 environ , un petit salon cosy et une vaste cuisine dinatoire de 18m2 environ ainsi que des WC indépendants. L'étage, quand à lui, propose 3 chambres de 18 17,5 et 10m2 environ ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et Wc séparés. LES EXTERIEURS : une terrasse sud , UNE CAVE de 30m2 environ, UN GARAGE où vous pourrez loger voiture et outillage... Un jardin plat joliment aménagé, avec un puis et clos de mur. +++ INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - double vitrages - volets roulants électriques et solaires - portail électrique - chaudière récente - bonne isolation - toiture sous-toiture AVIS DU PRO: une maison de bonne facture qui ne mérite qu'une remise au gout du jour. Sous le lambris pas de cache misère. Très bonne isolation. Il est possible même d'ouvrir les cloisons au rdc pour faire une pièce de vie de plus de 50m2 environ ... A VISITER 7/7 jours en fonction de vos disponibilités. A bientot Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Delrue EI (ID 30529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 840401723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.