FACHES-THUMESNIL - MAISON type Bel Etage - T5 135M² - DOUBLE GARAGE - 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette maison située à Faches-Thumesnil offre un cadre de vie lumineux et bien agencé sur 120 m² habitables, implantée sur un terrain de 293 m². Construite en 1965 et soigneusement entretenue, elle s'étend sur 2 niveaux et propose 5 pièces principales, dont 3 chambres et un bureau. L'entrée introduit un rez-de-chaussée fonctionnel et bien distribué. Le salon lumineux et la salle à manger climatisés forment un espace de vie convivial, prolongé par une cuisine équipée. Au premier étage, 2 chambres confortables, dont une climatisée, offrent de bonnes surfaces de repos, accompagnées d'une salle de bain avec WC sanibroyeur. Un bureau passant complète le premier niveau, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. Au deuxième niveau, les combles aménagés et isolés permet une troisième chambre de 30m2 utile. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel polyvalent combinant radiateurs au gaz, climatisation réversible et cheminée insert à bois, pour un confort thermique modulable selon les saisons. Les + : - Maison construite sur un sous sol complet. - Double Garage avec porte motorisé, portail motorisé. - Toiture rénovée encore sous garantie décennale. À l'extérieur, la terrasse et le jardin offrent un espace de plein air agréable. Le double garage et les 2 emplacements de parking constituent un atout peu courant et très pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anass El Ouallale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 909617706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.