!!!! SOUS COMPROMIS !!!! Plus disponible !!!! FAMECK – MAISON MITOYENNE – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – IDÉALE FAMILLE – PROCHE TOUTES COMMODITÉS – CONSTRUCTION RÉCENTE. !!!! SOUS COMPROMIS !!!! Plus disponible !!!! Idéalement située, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché : • à seulement quelques minutes des axes autoroutiers A30 et A31, facilitant vos trajets vers Thionville, Metz et le Luxembourg, • à proximité immédiate de la zone commerciale de la Feltière (Leclerc, McDonald’s, Grand Frais…), idéale pour vos courses et vos sorties du quotidien, • à 5 minutes à pieds des écoles élémentaires collèges et Lycée et services essentiels, • à 10 minutes de la gare d'Uckange. Découvrez cette belle maison récente, parfaite pour une vie de famille alliant confort et modernité. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Un toilette séparé complète le rez-de-chaussée. Une grande baie vitrée prolonge naturellement l’espace de vie vers une terrasse couverte avec pergola, idéale pour vos repas d’été. À l’étage, l’espace nuit offre une superbe suite parentale avec dressing, une deuxième chambre également dotée d’un placard aménagé, ainsi qu’une troisième chambre lumineuse. Une belle salle d’eau, moderne et raffinée, complète l’ensemble avec sa douche à l’italienne, son meuble double vasque et ses toilettes. Le grand jardin entièrement clôturé offre un véritable havre de paix, agrémenté d’un chalet de jardin en fond de parcelle, parfait pour le rangement ou les loisirs. La maison dispose également d’un garage motorisé, accessible directement depuis l’intérieur, pouvant accueillir un véhicule. Les atouts de ce bien : • Chauffage au sol par le gaz • Double vitrage • Volets électriques • Fibre optique • Garage motorisé • Pergola et abri de jardin • Garantie décennale Une maison clé en main, lumineuse et agréable à vivre, à proximité immédiate de toutes les commodités. Peut-être votre prochaine adresse à Fameck ? Alors, prêt à visiter ? Contactez-moi ! Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message — de préférence par SMS — je vous rappellerai. Joignable également en soirée et le week-end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.