* SOUS OFFRE * Maison à rénover – 93 m², 3 chambres, garage, à Farébersviller Située à Farébersviller, dans un secteur proche des commodités et sur l’axe principal, cette maison individuelle d’environ 93 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un wc indépendant, un salon-séjour lumineux, une salle à manger attenante ainsi qu’une cuisine séparée. L’étage accueille trois chambres ainsi qu’une salle de bain à repenser selon vos envies. Un sous-sol complet, une cave et un garage viennent compléter les prestations de cette maison. Le tout est édifié sur une parcelle de 178 m², facile d’entretien. Des travaux de rénovation intérieure et énergétique sont à prévoir (chauffage électrique, DPE G – GES G), présence d'amiante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 688 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.