Idéalement située entre le centre ville et la gare SNCF de Faremoutiers, 300m à pieds. Surface 220m² exploitable dont 91m² habitable de suite. Maison élevée sur un sous-sol total avec garage, buanderie, chaufferie, cave puis au Rez-de-chaussée: L'entrée dessert une cuisine aménagée et son cellier, un séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage: le couloir dessert une chambre, un bureau, 3 greniers aménageables et isolés. A l’extérieur: un jardin et un abri de jardin. Tout à l'égout. Maison au calme en retrait de la rue. Fibre. Beau terrain parfaitement PLAT de 850m² environ issu d'une division. Fenêtres Pvc double vitrages de qualités et volets en métal. Gare SNCF à pied, Paris gare de l'Est en 50mn. Bus de ligne, nombreux commerces de proximités en centre ville, supermarché, maternelle, école, collège. !!! A VISITER RAPIDEMENT !!! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 254000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Lecoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 883362121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.