Maison de plain-pied sur sous-sol avec terrain de 4305 m² – Chémery Située à Chémery, à 10 minutes de Faulquemont, 20 minutes de Saint-Avold et 42 minutes de Metz, cette maison de plain-pied développe une surface habitable de 96 m² et s’adresse à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation avec un beau potentiel à la clé. Elle est implantée sur un terrain plat de 4305 m². L’intérieur se compose d'une entrée, d’un salon séjour de 30 m² avec cheminée insert, d’une cuisine indépendante de 13,5 m² avec accès direct à la terrasse, de trois chambres de 11 m², 9 m² et 12 m², ainsi que d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. L’agencement est fonctionnel et permet d’envisager différents projets de réaménagement. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant un garage double de 34 m², une pièce aménagée de 20 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace indépendant, ainsi qu’un cellier / abri bois de 23 m². Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage au gaz en citerne, raccordé au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Une maison offrant de beaux volumes, un grand terrain et un vrai potentiel de valorisation après travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.