Maison individuelle 110 m² environ – Terrain plat de 1 800 m² environ – Fayence À Fayence, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle d’environ 110 m² environ, implantée sur un superbe terrain plat et clos de 1 800 m² environ. Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue: En très bon état général, elle ne nécessite pas de travaux particuliers — un véritable atout pour un projet serein et immédiat. Elle se compose de : • Un salon cosy avec cheminée insert • Une salle à manger attenante, ouverte sur le salon et la cuisine • Une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du jardin toute l’année • Une cuisine équipée avec poêle à bois • Trois chambres, dont une avec salle d’eau privative • Un bureau, idéal pour le télétravail • Une buanderie • Un atelier / garage Confort & performance énergétique: La maison bénéficie d’équipements améliorant confort et maîtrise des consommations : • Radiateurs électriques • Cheminée insert + poêle à bois • Panneaux solaires en autoconsommation • Chauffe-eau thermodynamique • Raccordement au tout-à-l’égout • Portail électrique Extérieurs soignés: Le terrain plat de 1 800 m² environ, entièrement clos, offre un cadre idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Vous disposerez également : • D’un carport pour deux véhicules • D’un grand chalet bois pour stockage ou loisirs Une maison complète, fonctionnelle et chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir, située à proximité immédiate des arrêts de bus scolaires et de toutes commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Buiret EI (ID 80553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.