À VENDRE – MAISON DE VILLAGE 75 m² – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR Vous cherchez un bien pour un premier achat ou un investissement ? Cette maison de village de 75 m², située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces , est une opportunité à ne pas manquer ! Les atouts du bien : Surface habitable : 75 m² Emplacement calme et proche des commodités Jardin et dépendance Cave pour du rangement supplémentaire Performance énergétique : DPE G – GES C Agencement : Rez-de-chaussée : • Salon & salle à manger • Cuisine • Chambre • Salle d'eau • WC À l’étage : • Deux chambres Un bien avec du potentiel, idéal pour un projet de rénovation ou un investissement locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.