Située à 1h20 de Paris, 50 minutes de Fontainebleau, 30 minutes de Nemours, 20 minutes de Montargis. Maison de famille située à Ferrières-en-Gâtinais, à 3 minutes de toutes les commodités, 10 minutes de la gare, 15 minutes de l'autoroute. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse, une cuisine équipée et aménagée, 1 chambre, une salle d'eau, une buanderie, une pièce en arrière cuisine et un wc séparé. À l'étage : un palier dessert , 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. À l'extérieur : portail électrique donnant sur une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, un garage sur rue avec porte électrique, une grange/atelier, un jardin totalement clos. A VISITER SANS TARDER!!! AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin DELAVEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853178093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.